Urząd bezpodstawnie naliczał mieszkańcom podatek od nieruchomości?

Tak twierdzi Mariusz Dubacki - właściciel biura nieruchomości ze Słubic.

Wszystko zaczęło się od tego, że jeden z mieszkańców współpracujących ze mną zwrócił uwagę na rozbieżności w opłatach podatkowych za swój grunt - mówi M. Dubacki. Po nitce do kłębka okazało się, że grunty na której leżą działki jego klientów są gruntami rolnymi a budowlanymi i nie podlegają obowiązkowi podatkowemu. Takich osób w gmine może być nawet sporo. Licząc średnio, można odzyskać ok. 5000zł. więc gra jest warta świeczki - dodaje M. Dubacki.

Zadaliśmy pytanie rzecznikowi słubickiego magistratu Beacie Bieleckiej i Naczelnikowi Wydziału Podatków i Opłat Lokalnych Marcinowi Wołowiczowi. Czekamy na odpowiedź.

Poniżej zamieszczamy oryginalny wpis Mariusza Dubackiego zamieszczony dziś na profilu FB Lubuskie Biuro Nieruchomości:

“Krótka porada jak odzyskać podatek od nieruchomości.

Są wakacje, pogoda w kratkę, brakuje Państwu funduszy na wyjazd z rodziną?

Oto krótka podpowiedź jak szybko zyskać nawet kilka tysięcy złotych tytułem niesłusznie pobranego podatku od nieruchomości:

Gmina Słubice pod koniec lat 90-tych sprzedawała działki budowlane na osiedlu Leśnym w Słubicach. Nieruchomości nie były (i nadal nie są) tanie, sporych rozmiarów, często przekraczając 3000 m2. Podatek od nieruchomości dla niezabudowanych działek gruntu (mieszkaniowych) wynosi na dzień dzisiejszy 0,41 zł/1m2. Każdy płaci, bo tak należy. W przypadku przykładowej działki, podatek ten wynosi 1230 zł w skali roku. Wszystko byłoby w porządku, gdyby nie fakt, że kilkanaście lat temu wszystkie te nieruchomości zostały z mocy prawa przekształcone na działki rolne. Według katastru nieruchomości oznaczone są one jako działki rolne V, VI klasy lub nieużytki, za które nie należy się gminie podatek od nieruchomości. Z podobną sytuacją mamy do czynienia na os. Zielone Wzgórza, co do innych terenów gminy to nie sprawdzaliśmy, te zadanie zostawiamy właścicielom działek niezabudowanych. Wystarczy wejść na stronę:

http://slubice.geoportal2.pl/map/www/mapa.php…

i sprawdzić czy czasami Państwa działka nie jest oznaczona RV, RVI lub N. W takim przypadku należy się zwrócić do gminy z wnioskiem o zwrot niesłusznie pobranego podatku od nieruchomości za ostatnie 5 lat (niestety tylko za taki okres przysługuje zwrot) i zyskać ponad 5 tysięcy złotych. Nawet w przypadku, kiedy ten zwrot jest dużo mniejszy, ze względu chociażby na wielkość działki, to moim zdaniem warto pójść drogą, którą opisałem powyżej. Nasi klienci już z tego skorzystali.

Życzę Państwu miłego dnia i udanego urlopu ”